Quanto custa um consórcio de imóvel de R$ 300.000?

Para um consórcio imobiliário de R$ 300.000 em 180 meses, a parcela estimada é de cerca de R$ 2.000/mês com 18% de taxa de administração e 2% de fundo de reserva.

Qual o índice de reajuste do consórcio imobiliário?

Consórcios imobiliários utilizam como índice de reajuste o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), conforme definido em contrato.

Consórcio de imóveis vale a pena?

Pode valer para quem planeja comprar sem pressa e busca parcelas sem juros de financiamento. Quem precisa do imóvel imediato costuma avaliar financiamento.

Posso usar FGTS no consórcio de imóveis?

Em muitos casos sim, após contemplação e nas regras da Caixa/administradora. Verifique elegibilidade do imóvel e do grupo.

Simulação de consórcio de imóveis

Consórcio de imóveis permite juntar crédito para compra, construção ou quitação com prazos longos (60 a 240 meses em grupos típicos) e parcelas previsíveis.

A contemplação (sorteio ou lance) libera o uso do crédito. Até lá, você participa do grupo pagando parcelas estimadas abaixo — com taxa de administração já incluída no cálculo.

Tipo de bem

Valor do bem

Faixa típica: R$ 100.000 – R$ 1.500.000

Prazo desejado12a 6m (150 meses)

60 meses240 meses

Taxa de administração18,0%

15,0%22,0%

Incluir seguro (opcional)

Percentual sobre o valor do crédito na parcela (ex.: seguro prestamista).

Seu resultado

Simulação com taxa administrativa de 18,0% · 150 meses (12 anos e 6 meses)

Estimativa da sua simulação

Taxa administrativa e fundo de reserva (2%)

Parcela estimada

R$ 6.400,00

Valor do bem: R$ 800.000,00
Prazo: 150 meses (12 anos e 6 meses)
Total no prazo150 parcelas de R$ 6.400,00: R$ 960.000,00em 150 meses (12 anos e 6 meses)

Composição da parcela

Fundo comumR$ 5.333,33
Taxa administrativa (18,0%)R$ 960,00
Fundo de reserva (2%)R$ 106,67

Valores estimados. Não constituem proposta comercial.

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Quanto custa um consórcio de imóvel?

Para um consórcio imobiliário de R$ 300.000 em 180 meses, a parcela estimada é de aproximadamente R$ 2.000/mês com taxa de administração de 18% e fundo de reserva de 2% — ajuste valor e prazo no simulador para o seu caso.

Consórcios imobiliários costumam ter reajuste do crédito pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou IGP-M, conforme contrato do grupo. A operação segue a Lei nº 11.795/2008 e normas do setor de consórcios no Brasil.

Faixa de prazo comum: 60 a 240 meses. Após a contemplação, o crédito pode ser usado para compra, construção ou quitação, nas regras da administradora.

Como usar o simulador

1. Escolha o tipo de bem — Selecione automóvel, imóvel, moto ou serviços nos ícones do simulador.
2. Informe o valor — Digite o valor do bem que deseja adquirir ou a parcela mensal que pode pagar.
3. Ajuste prazo e taxas — Use o controle de prazo e a taxa de administração (15% a 22%). Seguro é opcional.
4. Veja o resultado — Confira parcela estimada, composição e total no prazo. Solicite oferta no WhatsApp se quiser.

Perguntas frequentes

Quanto custa um consórcio de imóvel de R$ 300.000?: Para um consórcio imobiliário de R$ 300.000 em 180 meses, a parcela estimada é de cerca de R$ 2.000/mês com 18% de taxa de administração e 2% de fundo de reserva.
Qual o índice de reajuste do consórcio imobiliário?: Consórcios imobiliários utilizam como índice de reajuste o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), conforme definido em contrato.
Consórcio de imóveis vale a pena?: Pode valer para quem planeja comprar sem pressa e busca parcelas sem juros de financiamento. Quem precisa do imóvel imediato costuma avaliar financiamento.
Posso usar FGTS no consórcio de imóveis?: Em muitos casos sim, após contemplação e nas regras da Caixa/administradora. Verifique elegibilidade do imóvel e do grupo.