Quanto custa um consórcio de imóvel de R$ 300.000?

Na tabela Select Imóvel, R$ 300.000 em 120 meses: parcela normal de cerca de R$ 3.150/mês (14% admin + 2% reserva). As 1ª e 2ª parcelas incluem antecipação de 1% do valor do bem cada.

Qual o índice de reajuste do consórcio imobiliário?

Consórcios imobiliários utilizam como índice de reajuste o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), conforme definido em contrato.

Consórcio de imóveis vale a pena?

Pode valer para quem planeja comprar sem pressa e busca parcelas sem juros de financiamento. Quem precisa do imóvel imediato costuma avaliar financiamento.

Posso usar FGTS no consórcio de imóveis?

Em muitos casos sim, após contemplação e nas regras da Caixa/administradora. Verifique elegibilidade do imóvel e do grupo.

Simulação de consórcio de imóveis

Consórcio de imóveis permite juntar crédito para compra, construção ou quitação com prazos longos (60 a 240 meses em grupos típicos) e parcelas previsíveis.

A contemplação (sorteio ou lance) libera o uso do crédito. Até lá, você participa do grupo pagando parcelas estimadas abaixo — com taxa de administração já incluída no cálculo.

Tipo de bem

Quanto você precisa?

Entre R$ 100.000 e R$ 2.000.000

Número de parcelas

Plano

Você paga metade da parcela até ser contemplado.

Quando pretende ser contemplado?

Estimativa para calcular a parcela após a contemplação.

110ª parcela (9a 2m)

Seu resultado

Meia parcela · taxa admin 17,0% · 220 meses (18 anos e 4 meses) · crédito de R$ 1.050.000,00

Sua parcela estimada

Parcela mensal (até ser contemplado)

R$ 3.245,45

Depois da contemplação (110ª parcela): R$ 7.880,59/mês

Após contemplação

R$ 7.880,59/mês

Estimativa considerando contemplação na 110ª parcela

1ª parcela: R$ 24.245,45

Valor do crédito: R$ 1.050.000,00
Parcelas: 220x
Total estimadoSoma de todas as parcelas no prazo: R$ 1.249.500,00

Valores estimados. Não constituem proposta comercial.

Gostou da simulação?

Receba uma oferta personalizada no WhatsApp com base nos valores que você informou.

Quanto custa um consórcio de imóvel?

Para um consórcio imobiliário de R$ 300.000 em 180 meses, a parcela estimada é de aproximadamente R$ 2.000/mês com taxa de administração de 18% e fundo de reserva de 2% — ajuste valor e prazo no simulador para o seu caso.

Consórcios imobiliários costumam ter reajuste do crédito pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou IGP-M, conforme contrato do grupo. A operação segue a Lei nº 11.795/2008 e normas do setor de consórcios no Brasil.

Faixa de prazo comum: 60 a 240 meses. Após a contemplação, o crédito pode ser usado para compra, construção ou quitação, nas regras da administradora.

Como usar o simulador

1. Escolha o tipo de bem — Selecione automóvel, imóvel ou moto nos ícones do simulador.
2. Informe o valor — Digite o valor do bem que deseja adquirir ou a parcela mensal que pode pagar.
3. Escolha o prazo — Selecione um prazo disponível na tabela Select Embracon. Taxa e fundo de reserva são aplicados automaticamente.
4. Veja o resultado — Confira parcela estimada, composição e total no prazo. Solicite oferta no WhatsApp se quiser.

Perguntas frequentes

Quanto custa um consórcio de imóvel de R$ 300.000?: Na tabela Select Imóvel, R$ 300.000 em 120 meses: parcela normal de cerca de R$ 3.150/mês (14% admin + 2% reserva). As 1ª e 2ª parcelas incluem antecipação de 1% do valor do bem cada.
Qual o índice de reajuste do consórcio imobiliário?: Consórcios imobiliários utilizam como índice de reajuste o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) ou o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), conforme definido em contrato.
Consórcio de imóveis vale a pena?: Pode valer para quem planeja comprar sem pressa e busca parcelas sem juros de financiamento. Quem precisa do imóvel imediato costuma avaliar financiamento.
Posso usar FGTS no consórcio de imóveis?: Em muitos casos sim, após contemplação e nas regras da Caixa/administradora. Verifique elegibilidade do imóvel e do grupo.